フリープランの部屋が人気なものの、問題も増えている現状

住居であるマンションにも個性や物珍しさを求める人が増えている

したがって布団が入るサイズの収納を確保しておくことが必要になるのです。お仕着せの間取りはイヤだ、世界にひとつしかない家に住みたい。そのように住まいにもオリジナリティを求める方が増えました。中古住宅をリフォームする方が増えたのは、このトレンドも背景にあるでしょう。そのこと自体を否定するつもりはありません。ただ、指摘したいのは「個性」「自由」をカタチにするマンションには深刻な問題が発生する可能性があることです。それが「SI(エスアイ、スケルトン・インフィル)マンション」、あるいは「コーポラティブマンション」です。まずSIについて説明しましょう。

S=スケルトンは柱・梁・床などの構造躯体、I=インフィルは間仕切り壁、設備配管や仕上げ材など様々な設備を示します。スケルトンとインフィルを分けて考えることで、耐震性、耐久性などを保ちながら、何世代にもわたって建物を使っていこうという住まいというわけです。住棟内の竪排水管が住戸の外に出ているため、将来のメンテナンスや交換がし易くなっていることも特徴です。そしてSIは、二重床の床下の空間の高さを高くして、水まわりをどこにでも配置できるようにしているのです。

次にコーポラティブマンションです。マンションを建てる前、複数の人が建設組合をつくり、敷地の取得や建物の企画・設計、建築工事の発注などを自力で行い、家をつくっていくというかなり難易度の高いマンションです。魅力はSI同様、オリジナリティの高さ。一般的とまではいきませんが、ひとつのマーケットを形成してもいます。さて、私が問題視しているのは、マンションで最も多い音のクレームが、SI、コーポラティブには特に顕著だということです。
住友池袋駅前ビルにある総合マンションギャラリー池袋館で、池袋 分譲 マンションのコンセプトルームの見学に行ってきました。かなりきれいで気に入りました。
古いマンションだと、リフォームしていない限り設備もいちいち古くなってしまいますよね。でも、レジディア市ヶ谷は新しいので、ダブルロックもエアコンも、温水洗浄便座もすでに設置されているんです。
20年間、実家の山梨県大月市に住んでいましたが、東京の大学に通うことになったので、来月の2周目にエイブル引越サービスに申し込みをして、引越をします。
スケジュールがいっぱいなので今日の明日の朝早くに来てもらいたかったのですが何軒も断られてしまいましたがエアコン掃除さんでは来てもらえるとのことでした
素材感が映えるすてきなヴィンテージ空間ということで、枚方市駅近くの実家をリノベーション 大阪業者さんで全面改装することが決まりました。来週から開始です。
テレビの収納ラックが標準装備された、都心や横浜・羽田空港へ30分以内にアクセスできるマンションイプセ蒲田が気になっています。ホテルライクなマンションです


「天井高」は、文字通り、床の上から天井までの高さで、実質的に室内で使える高さになります。ちなみに最近の新築マンションでは2メートル40~50センチが一般的です。一方、「階高」は、ワンフロアの高さを指します。例えば1階のコンクリートスラブ上の表面から、2階のコンクリートスラブ上の表面までの高さが階高にあたるわけです)。では、二重床ではなく、直床にすると何故工事費が安くあがるのか。

その解説に戻りましょう。例えば10階建てのマンションで階高を15センチ低く致しますと、建物の高さは1メートル低くなります。となると、建物全体の柱全部の長さも1・5メートル短くなります。次に外壁は1・5メートル×外周長さ=面積分が少なくなります。これだけで鉄筋量やコンクリート量がかなり減ります。

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